• 03/318.20.20
  • info@vastymmo.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Over mij
  • Zoekopdracht
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo

Contact

Bredabaan 1231
2930 Brasschaat (Maria-ter-Heide)
België
Tel. 
03/318.20.20
Email: 
info@vastymmo.be
BTW BE0803.657.569

Openingsuren

Om u de best mogelijke service te kunnen geven
werk ik uitsluitend op afspraak.

Afspraak maken

© Omnicasa Software Solutions - Privacy statement - Disclaimer - Cookie policy - Cookies instellen - Locaties

Rijwoning

€ 355.000
Vlaanderenstraat 34, 2990 Wuustwezel(ref. 275)
EPC label

3
1
103 m²
229 m²
1

Deze aangename woning is rustig gelegen op een perceel van 229 m², vlakbij het centrum van Wuustwezel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte wandelafstand, terwijl u hier toch volop geniet van rust.

Indeling

Gelijkvloers

Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de leefruimte. Deze voelt zeer open en lichtrijk aan en sluit mooi aan op de keuken en de tuin. De vernieuwde keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasser en voorziet ruimte voor een Amerikaanse koelkast. Aansluitend bevindt zich de wasplaats met achterinkom.

Eerste verdieping

De spiraaltrap in de leefruimte brengt u naar de ruime nachthal, waar voldoende plaats is voor een grote kast of een bureauruimte. Verder vindt u hier drie slaapkamers (15 m², 13 m² en 8 m²), een badkamer (3 m²) en een apart toilet.

Tuin

De gezellige, zuidwestgerichte tuin is volledig omheind, zonnig en bijzonder onderhoudsvriendelijk. Achteraan bevinden zich een tuinberging en een extra ruimte die kan worden ingericht als hobbyruimte of extra opslag.

Garage

Bij de woning hoort een aparte garage met manuele kantelpoort.

Extra:

Rustige, maar zeer centrale ligging - extra aandacht met speelruimte voor kinderen in de directe omgeving - drie slaapkamers - zonnige tuin

Beschikbaarheid in overleg met de verkoper.

Yara Verheyden
Yara Verheyden03/318.20.20yara@vastymmo.be

Deel dit pand


Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning
Rijwoning

Algemene informatie


AdresVlaanderenstraat 34, 2990 Wuustwezel

Aantal garages1

Verdieping1

Bewoonbare oppervlakte103 m²

Aantal slaapkamers3

Woonoppervlakte35 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte229 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde398 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250314-0003553209-RES-1

Financieel


Prijs€ 355.000

Comfort


BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeGesloten

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar1.982

Datum asbestattest20/3/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Algemene informatie


AdresVlaanderenstraat 34, 2990 Wuustwezel

Aantal garages1

Verdieping1

Bewoonbare oppervlakte103 m²

Aantal slaapkamers3

Woonoppervlakte35 m²

Aantal badkamers1

Grondoppervlakte229 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde398 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250314-0003553209-RES-1

Financieel


Prijs€ 355.000

Comfort


BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeGesloten

StaatDirect bewoonbaar

Bouwjaar1.982

Datum asbestattest20/3/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A