Logo

Rijwoning

€ 309.000
Nieuw

3
1
95
137

Charmante rijwoning op rustige locatie in Deurne (regio Bosuil)

Deze gezellige rijwoning met karaktervolle gevel bevindt zich in een rustige straat in Deurne, nabij de Bosuil. Ondanks de rustige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid: winkels en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige park Rivierenhof op slechts 3 km, ideaal voor een ontspannende wandeling of fietstocht in het groen.

Indeling:

Gelijkvloers:

Inkomhal met trap naar de verdieping, ruime leefruimte (35m²) onderverdeeld in een zit- en eethoek, semi-open keuken (eenvoudig ingericht). Verder nog een badkamer voorzien van een ligbad, lavabo in meubel, toilet, handdoekdroger en aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping:

Hier bevinden zich 3 slaapkamers (13m², 13m² en 10m²) en een apart toilet op de nachthal.

Kelder:

Zowel via de inkomhal als via een buitentoegang bereikt u de ruime kelder (ca. 33 m²), ideaal als extra bergruimte.

Terras/tuin

Aangenaam terras van +/- 20 m², gericht op de ochtendzon, met een kleine tuin.

Extra:

De woning werd de laatste jaren grotendeels aangepakt - overal dubbele beglazing - keuring elektriciteit conform

Algemene informatie


AdresClara Snellingsstraat 166, 2100 Deurne

Verdieping1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte95 m²

Woonoppervlakte35 m²

Grondoppervlakte137 m²

Breedte perceel5.5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde381 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20240422-0003222504-RES-1

Financieel


Prijs€ 309.000

Kadastraal inkomen€ 711

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAluminium

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1950

StaatDirect bewoonbaar

Datum asbestattest14/10/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse B

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden